Appartement Boulevard Poniatowski

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Appartement très lumineux et traversant 80 m², de 4 pièces, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, situé au 4ème étage, avec grand balcon et ascenseur, sur le Bd Poniatowski.



Cet appartement fonctionnel se compose de :

- une entrée

- une cuisine indépendante aménagée et équipée

- un séjour de 21m²

- 3 chambres, dont 2 sur la cour végétalisée de l'immeuble

- une salle de bain

- des WC indépendants

- un placard

- un dégagement



Il est également vendu avec une cave.

Copropriété ultra sécurisée (3 portes avec digicode), avec gardienne et local à vélo.



Grâce à sa vue dégagée et son orientation Sud-Est, la pièce de vie est entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (en double vitrage).



L'appartement est situé à 2 pas du métro (Ligne 8) et du tram (3a) Porte de Charenton et du BOIS DE VINCENNES.



Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, bois de Vincennes, coulée verte à 2 pas.

Chauffage collectif par le sol, et eau chaude individuelle électrique.



Des travaux sont à prévoir pour reveler tout le potentiel de ce bien et mettre cet appartement à votre goût.

A l'exception de certains piliers, aucun des murs de l'appartement n'est porteur, ce qui laise place au réaménagement des espaces.



Charges annuelles : environ 4080 euros / an

Taxe foncière : environ 960 euros / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.



Procédure en cours (à l'encontre de l'ancien syndic et pour recouvrement de charges impayées)



Prix : 632.400 € FAI à la charge acquéreur soit 620.000 € Net Vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Alice Allombert-Goget, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix net vendeur: 620,000 €

Procédure en cours : Oui

Copropriété : 286 lots

75012 Paris, 75012

Référence : VENDMY-1972