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Appartement Boulevard Poniatowski

Appartement 4 pièces

632,400 €

Séparateur ligne

Appartement lumineux traversant

Séparateur multiples points

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Appartement très lumineux et traversant 80 m², de 4 pièces, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, situé au 4ème étage, avec grand balcon et ascenseur, sur le Bd Poniatowski.



Cet appartement fonctionnel se compose de :

- une entrée

- une cuisine indépendante aménagée et équipée

- un séjour de 21m²

- 3 chambres, dont 2 sur la cour végétalisée de l'immeuble

- une salle de bain

- des WC indépendants

- un placard

- un dégagement



Il est également vendu avec une cave.

Copropriété ultra sécurisée (3 portes avec digicode), avec gardienne et local à vélo.



Grâce à sa vue dégagée et son orientation Sud-Est, la pièce de vie est entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (en double vitrage).



L'appartement est situé à 2 pas du métro (Ligne 8) et du tram (3a) Porte de Charenton et du BOIS DE VINCENNES.



Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, bois de Vincennes, coulée verte à 2 pas.

Chauffage collectif par le sol, et eau chaude individuelle électrique.



Des travaux sont à prévoir pour reveler tout le potentiel de ce bien et mettre cet appartement à votre goût.

A l'exception de certains piliers, aucun des murs de l'appartement n'est porteur, ce qui laise place au réaménagement des espaces.



Charges annuelles : environ 4080 euros / an

Taxe foncière : environ 960 euros / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.



Procédure en cours (à l'encontre de l'ancien syndic et pour recouvrement de charges impayées)



Prix : 632.400 € FAI à la charge acquéreur soit 620.000 € Net Vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Alice Allombert-Goget, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix net vendeur: 620,000 €

Procédure en cours : Oui

Copropriété : 286 lots

75012 Paris, 75012

Référence : VENDMY-1972

Plus d'informations
80.25 m2
4 pièces
3 chambres
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Caractéristiques de la propriété

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Concierge
Cave
Balcon
Parking
Double vitrage
Adresse
Vue
Luminosité
Calme
Ascenseur
Est, Ouest
4ème / 8ème étages

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Détails

Chambre de 9.55 m2
Chambre de 11.05 m2
Salle de bains de 4.50 m2
Cuisine de 7.70 m2
Entrée de 5.65 m2
Séjour de 34.85 m2
Dégagement de 5.65 m2
Toilettes de 1.30 m2
Balcon de 6.4 m2
Dépenses énergétiques
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