Appartement - Square Cambronne

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :



Situé à équidistance entre le Champ-de-Mars et l’avenue de Breteuil, à la lisière du 15e et 7e arrondissement, à deux pas des transports et très proche des commerces de La Motte-Piquet Grenelle et Cambronne, très bel appartement à rafraîchir, donnant intégralement sur cour fleurie, d’une surface d’approximativement 111 m2 au 1e étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art-Déco alliage briques et pierres-de-taille bien entretenu et

gardienné.

L’appartement avec belle hauteur sous plafond a conservé tout le charme de l’ancien (cheminée typiquement Art-Déco, parquet en chêne massif, moulures, etc.) et se compose comme suit :

- Une entrée pouvant servir de salle d’attente en cas de profession libérale

- Une pièce de vie et une salle à manger ouvertes donnant sur une cour fleurie

- Un office prolongé d’une cuisine équipée avec accès à un balcon partagé avec le voisin de palier via la porte de service, balcon donnant sur l'impasse Grisel

- Un dégagement

- 2 chambres

- une salle de bain avec baignoire

- toilettes



Une grande cave de 14 m2 complète ce bien.



Possibilité d’acquérir en sus du prix une chambre de service de 9m2 avec un point d’eau bénéficiant d’une vue

époustouflante sur les toits de Paris au dernier étage avec ascenseur pour le prix de

Egalement possibilité d'acquérir un immense emplacement de parking boxé situé en sous-sol de l’immeuble et accessible directement par l’ascenseur.



Le plan de l’appartement peut facilement être optimisé en abattant certaines cloisons.



1.310.000 euros pour l’appartement

111.160 euros pour la chambre de service

58.160 euros pour l’emplacement de parking boxé



Des travaux révèleront tout le potentiel de l'appartement.



Entrée : 13,3 m2

Séjour : 21,2 m2

Salle à manger : 16,4 m2

Chambre 1 : 11,7 m2

Chambre 2 : 13,3 m2

Office : 7,4 m2

Cuisine : 11,7 m2

Salle de bains : 4,3m2

Dégagement : 9,7 m2

WC : 0,9 m2

Rangement 1,1 m2

111 m2 au total



Prix : 1 310 000 € FAI commission d'agence incluse dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur soit 1 290 000 € Net Vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix net vendeur: 1,290,000 €

Procédure en cours : Oui

Copropriété : 98 lots

Paris, 75015

Référence : VENDMY-1982