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Appartement ⍿ Local d’activité

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine, France
Appartement
3 Ch.
1 Sdb
133 m²

VENDMY, première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Idéal investisseurs, à 300m du métro Pierre et Marie Curie, proche des transports et des commerces, au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et réhabilité dans en 2000, un loft vendu loué par une société de design (bail d’activité de 2 ans à compter du 28 juin 2021) d’une superficie de 120m2 se composant comme suit : deux entrées dont une par un box de 13m2, une grande pièce principale de 60m2, 3 bureaux/chambres, une salle de douche refaite à neuf avec toilettes attenantes (sanibroyeur), une cuisine aménagée.

Le présent loyer est de 2000€ HT, et de 3000€ TTC et charges incluses.
Il est possible d’utiliser ce bien à usage d’habitation.

Charges 360€ par trimestre, taxe foncière 607€.

Prix : 749.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (734.000€ Net Vendeur) et incluse dans le prix affiché.

Copropriété d’une cinquantaine de lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Houitte, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-5755591
Type de bien: Appartement
Style: Contemporain
Prix: 749,000 €
Charges / mois: 120 €
Taxe Foncière / an: 607 €
  • Surface totale 133 m²
  • Surface Loi Carrez 120 m²
  • Nombre de pièce 4
  • Nombre de chambre 3
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Non
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Convecteur
  • Mode de chauffage Electrique
  • Niveau de GES (CO2/m²) vierge
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) vierge
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 50

Prestations / Services:

  • Digicode

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine, France