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Terrasse ⍿ Carreau du Temple

Rue Portefoin, 75003 Paris, France
Appartement
2 Ch.
1 Sdb
99.87 m²
Ascenseur

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Situé à deux pas du carreau du temple, au cœur du Haut-Marais historique, très beau 3 pièces de 99,87 m² (62,57 m2 loi Carrez) avec une terrasse d’exception de 40m² entièrement aménagée et arborée donnant sur cour au calme absolu. Situé 1er étage avec ascenseur, l’appartement est traversant, calme et très lumineux, exposé Sud-Ouest.

Entièrement refait à neuf avec matériaux haut de gamme, l’appartement se compose d’une grande pièce à vivre de près de 30 m², cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec dressings, salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Nombreux rangements, meubles sur mesure, parquet en Teck dans tout l’appartement.

Immeuble moderne de standing sur 5 étages, très bien entretenu. Ravalement, toiture et parties communes refaits récemment.

Une cave de 6 m² très saine et aménagée complète ce bien.

Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Prix : 1.325.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Helle, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-4424996
Type de bien: Appartement
Style: Moderne
Type d'intérieur: Parquet
Prix: 1,325,000 €
Charges / mois: 117 €
Taxe Foncière / an: 772 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 99.87 m²
  • Surface Loi Carrez 62.57 m²
  • Surface Séjour 30 m²
  • Nombre de terrasses 1
  • Surface terrasse(s) 40 m²
  • Nombre de pièce 3
  • Nombre de chambre 2
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Electrique
  • Niveau de GES (CO2/m²) 9 kg éqCO2/m².an (B)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 191 kWhEP/m².an (D)
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Parquet
  • Terrasse
  • Traversant

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue Portefoin, 75003 Paris, France