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Faubourg Poissonnière ⍿ Magenta

Boulevard de Magenta, Paris, France
Appartement
3 Ch.
1 Sdb
101.97 m²
Ascenseur

VENDMY, première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Situé à proximité immédiate de tous commerces et transports, magnifique appartement familial de 3 ou 4 pièces de 100m², au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien.
L’appartement qui a conservé le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, poêle prussien) se compose comme suit : une entrée desservant une pièce de vie de 35m² (ou 21m2 en configuration 3 chambres), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (piano 5 feux et 2 fours), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées.
Sa triple exposition sur cour fleurie et rue calme en fait un appartement agréablement calme et lumineux.

1 cave de 10m2 complète ce bien.

Copropriété d’une quarantaine de lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de 250€/mois.

Prix : 1.035.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (1.014.000€ Net Vendeur hors honoraires) et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Houitte, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-5783736
Type de bien: Appartement
Style: Ancien
Type d'intérieur: Parquet, moulures, cheminées
Prix: 1,035,000 €
Charges / mois: 250 €
Taxe Foncière / an: 1128 €
Etat intérieur: Bon état
  • Surface totale 101.97 m²
  • Surface Loi Carrez 100.18 m²
  • Nombre de pièce 4
  • Nombre de chambre 3
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gaz
  • Niveau de GES (CO2/m²) 20 kg CO2/m².an (C)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 149 kWhEP/m².an (C)
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 40

Prestations / Services:

  • Ancien
  • Ascenseur
  • Avec vue
  • Cheminée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Parquet

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Boulevard de Magenta, Paris, France