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Duplex Nation ⍿ Rue Guénot

Rue Guénot, 75011 Paris, France
Appartement
1 Ch.
1 Sdb
54 m²

Situé à deux pas de tous commerces et transports, entre l’arrêt de Nation et la rue des Boulets, sublime appartement lumineux en duplex d’une superficie de 54m² entièrement refait à neuf il y a 5 ans avec goût et beaux matériaux. L’appartement donne sur cour, sans mitoyenneté, au calme absolu et se compose comme suit :

Au premier niveau :
-une chambre avec très grand rangement /dressing.
-une pièce de vie/bureau.
-Salle de bain avec douche à l’italienne et WC

Au second niveau : une grande pièce de 28m² avec une belle hauteur sous plafond et vélux.
-Salon
-Cuisine ouverte équipée, coin repas

-2 caves
Les façades et toitures ont été refaites en 2013

*Parquet en chêne, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
*Une vraie petite bulle de calme et de charme.

Copropriété formant …. lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ ….. euros par mois.

Prix : 674.000 € FAI dont 2% de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mostovyak, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

« Vendmy est la première agence immobilière digitale à dimension internationale proposant les services, le marketing et la communication d’une agence de prestige, le tout à un taux de commission de 2% appliqué uniquement en cas de succès ! »

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3624313
Type de bien: Appartement
Style: Ancien
Type d'intérieur: Parquet, poutres, vélux
Prix: 674,000 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 54 m²
  • Surface Loi Carrez 54 m²
  • Nombre de pièce 2
  • Nombre de chambre 1
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Niveau de GES (CO2/m²) 10 kg éqCO2/m².an (B)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 332 kWhEP/m².an (F)
  • Bâtiment basse consommation Oui
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Ancien
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Duplex
  • Fibre optique
  • Loft
  • Parquet

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
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parc
Rue Guénot, 75011 Paris, France