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Gujan-Mestras ⍿ Duplex

Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras, France
Appartement
4 Ch.
1 Sdb
114 m²

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Au 2ème et 3ème étage d’un immeuble récent datant de 2010, situé dans une rue calme à sens unique, ce duplex est à 5min à pied du port de Gujan, jouissant d’une localisation proche de tous commerces et d’un lycée.
L’appartement possède 4 chambres, une salle de bain et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m2 offrant une vue imprenable sur le bassin.
Au premier niveau nous retrouvons les chambres et salle de bain, au second nous retrouvons une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie. De grandes baies vitrées sont présentes dans les chambres, offrant luminosité la journée.

2 parkings et un cellier complètent ce bien.

Prix : 320.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

Copropriété formant 251 lots faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Helle, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3981100
Type de bien: Appartement
Prix: 320,000 €
Charges / mois: 178 €
Taxe Foncière / an: 1418 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 114 m²
  • Surface Loi Carrez 99 m²
  • Nombre de pièce 5
  • Nombre de chambre 4
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Electrique
  • Niveau de GES (CO2/m²) vierge
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) vierge
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 251

Prestations / Services:

  • Avec vue
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Duplex
  • Étage élevé
  • Interphone
  • Loft
  • Parking
  • Parquet
  • Terrasse
  • Traversant

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

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Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras, France