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Neuilly-Plaisance ⍿ Terrasse

Rue Paul Vaillant Couturier, 93360 Neuilly-Plaisance, France
Appartement
2 Ch.
1 Sdb
74 m²

Très bel appartement atypique de 74m2 loi carrez, sur 2 niveaux, situé dans l’hypercentre de Neuilly-Plaisance, comportant une terrasse privative, une grande véranda, une cuisine américaine, un séjour, ainsi que deux grandes chambres et une spacieuse salle d’eau avec douche italienne.

Cet appartement est situé à deux pas de la Mairie et de tous commerces : supermarchés, pharmacies, boulangeries, banques, crèches et écoles, restaurants, laboratoires d’analyses, centre des impôts. Ainsi qu’à quelques minutes à pieds du grand parc des Coteaux d’Avron et des bords de Marne. L’accès à Paris est aisé grace à la proximité directe de l’A86 et de la RN34. Nation et Châtelet à 20 minutes car situé à 15 min à pied du RER A « Neuilly Plaisance » ou RER E « Val de Fontenay ». Bus 116 et 114 à 5 minutes, pour rejoindre le métro ligne 1 « Château de Vincennes », ou bien les RER A et E.

Au sein d’une petite copropriété de 8 lots. Sans aucun vis-à-vis. Il comporte une cuisine ouverte sur le séjour, et donnant sur une superbe verrière offrant un accès direct sur une terrasse privative de 8m2, exposée plein sud.

Parking public et gratuit juste en face. Internet Fibre disponible, à raccorder. Double vitrage.

Charges : 200€ par mois comprenant l’eau chaude, et le chauffage collectif (ce montant inclut une provision pour la réfection des parties communes, déjà voté).
Taxe foncière : 1080€ par an.

8 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Prix : 319.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Privé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-5130138
Type de bien: Appartement
Style: Contemporain
Type d'intérieur: Parquet
Prix: 319,000 €
Charges / mois: 200 €
Taxe Foncière / an: 1080 €
  • Surface totale 74 m²
  • Surface Loi Carrez 74 m²
  • Nombre de pièce 3
  • Nombre de chambre 2
  • Salle de bain 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Non
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gaz
  • Niveau de GES (CO2/m²) Vierge
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) Vierge
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 8

Prestations / Services:

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Terrasse

Disponibilité de la propriété

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Adresse de la propriété:

Rue Paul Vaillant Couturier, 93360 Neuilly-Plaisance, France