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Penthouse Terrasse ⍿ Ourcq

Rue de lOurcq, 75019 Paris, France
Appartement
3 Ch.
2 Sdb
93 m²
Ascenseur

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Situé à deux pas de tous commerces et transports, au début de la rue de l’Ourcq, très proche du bassin de la Villette, sublime Penthouse terrasse/maison sur le toit en Duplex d’une superficie de 93m² loi Carrez.

L’appartement, traversant exposé Est-Ouest se niche au 6ème et derniers étages avec ascenseur d’un immeuble 2015 de standing BBC et se compose comme suit : une entrée, dressing, spacieux séjour/salle-à-manger prolongé d’un large balcon/terrasse végétalisé de quasiment 20m², nombreuses portes-fenêtres, baie vitrée de plus de 5 mètres de hauteur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour cathédrale, une salle de douches, toilettes.
À l’étage supérieur accessible par un bel escalier intérieur : 3 chambres dont une prolongé d’un large balcon et une autre, la parentale, traversante prolongée d’une terrasse de 10m² d’un côté et bénéficiant de vues dégagées sur jardins de l’autre. Dressing attenant, salle de bains, toilettes, espace bureau ouvert sur le sommet de la baie vitrée avec vue plongeante sur la pièce de vie. Place de parking en sous-sol directement accessible par l’ascenseur.

Immeuble 2015 respectant les dernières normes. Tout le confort du moderne: ascenseur, volets roulants électriques, chauffage centralisé, BBC, toits végétalisés, balcons, terrasse, local vélo, local poussette, visiophone, domotique, etc.

Copropriété quasi neuve encore sous décennal du promoteur. Montant de charges d’environ 300€/mois (chauffage, entretien et eau chaude comprise).

Prix : 1.295.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3954977
Type de bien: Appartement
Style: Contemporain
Type d'intérieur: Parquet, baies vitrées
Prix: 1,295,000 €
Charges / mois: 300 €
Taxe Foncière / an: 1200 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 93 m²
  • Surface Loi Carrez 93 m²
  • Surface Séjour 35 m²
  • Nombre de balcons 2
  • Surface balcon(s) 20 m²
  • Nombre de terrasses 1
  • Surface terrasse(s) 10 m²
  • Nombre de pièce 4
  • Nombre de chambre 3
  • Salle de bain 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Type de cuisine A l'américaine
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Urbain
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gaz
  • Niveau de GES (CO2/m²) vierge
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) vierge
  • Bâtiment basse consommation Oui
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Avec vue
  • Balcon
  • Digicode
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Duplex
  • Étage élevé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local vélos
  • Neuf
  • Parking
  • Parquet
  • Penthouse
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Traversant
  • Visiophone

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue de lOurcq, 75019 Paris, France