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Piscine & jardins ⍿ proche Tours

Route de la Lande, 37380 Reugny, France
Maison
4 Ch.
3 Sdb
230 m²

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Cette très belle maison de style Anglo-Normande est située à environ 20 minutes du centre de Tours, à Reugny, dans un charmant domaine extrêmement calme à côté de la forêt et d’un étang. Le domaine est facilement accessible par le biais de plusieurs routes départementales.

Encore en très bon état, cette maison d’une superficie d’environ 230m2 bénéficie d’une triple exposition.
Elle est répartie sur 2 niveaux, additionné à cela une dépendance, une terrasse, une piscine, un potager. Possibilité d’acquérir un verger de plus de 40 arbres fruitiers et un immense terrain avec une partie boisée. Le système d’arrosage automatique est alimenté par un puits d’époque.

La maison, qui a su conserver son charme de l’ancien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie traversant, véranda, salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilettes d’invités, un second séjour, un dégagement et une chambre avec rangements.
À l’étage supérieur : un espace bureau, partie bibliothèque, 2 salles d’eau, toilettes, un dégagement et 2 autres chambres.

– L’eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200 litres situé dans la cave.
– Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau couplée pour les périodes de grand froid avec la chaudière fuel.
– Pas de vide-sanitaire mais une grande cave sur toute la longueur de la maison.
– Une dépendance de 80 m2 ancienne grange séparée en 3 partis 1 garage, 1 local Piscine Jardinage, 1 atelier plus divers et deux greniers.
– Deux portails d’entrée dont un électrifié plus un portillon.

Prix : 490.000€ FAI dont 1% de commission d’agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3978716
Type de bien: Maison
Style: Anglo-Normande
Type d'intérieur: Poutres apparentes, cheminées
Prix: 490,000 €
Etat intérieur: Bon
  • Surface totale 230 m²
  • Surface du terrain 150000 m²
  • Nombre de terrasses 1
  • Surface terrasse(s) 50 m²
  • Nombre de pièce 9
  • Nombre de chambre 4
  • Salle de bain 3
  • Nombre de toilettes 3
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Fioul / Mazout
  • Niveau de GES (CO2/m²) 5 kg éqCO2/m².an (A)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 162 kWhEP/m².an (D)
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Ancien
  • Avec vue
  • Cheminée
  • Jardin
  • Local vélos
  • Parking
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Traversant

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Route de la Lande, 37380 Reugny, France