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Appartement ⍿ Porte Maillot

Blvd Gouvion-Saint-Cyr, 75017 Paris, France
Appartement
4 Ch.
4 Sdb
210 m²
Ascenseur

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Situé au 2ème étage avec ascenseur de l’un des plus beaux immeubles de sa rue (immeuble XXème siècle), magnifique appartement de 205,31 m² Loi Carrez (206m² au sol) avec belle hauteur sous plafond et plan optimisé.
En parfait état, cet appartement familial bénéficie d’une grande pièce de réception d’environ 80 m² avec vue dégagée sur les arbres, situé dans un espace rendu octogonal par une fenêtre à l’angle de l’immeuble, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, 3 salles de douches, 1 salle de bains avec une grande baignoire ronde, 1 salle de gym avec Sauna. Sa situation en angle lui confère une grande luminosité (triple exposition: Ouest – Sud – Est). Dans la chambre principale les dressings sont en acajou.

Proche de la Porte Maillot, de ses commerces, transports ainsi que du marché des Ternes et de nombreuses écoles. L’appartement dispose d’une cave à vin climatisée avec porte blindée au 1er sous-sol de l’immeuble.

Parquet, moulures, cheminée.

Possibilité d’acquérir en sus un studio de service au 7ème étage avec ascenseur d’une superficie de 7,83m² Loi Carrez (20m3), kitchenette et douche, porte blindée.
Possibilité de location d’un parking. Gardienne, digicode, vigik, visiophone, surveillance vidéo 24/24, 4 caméras.
Charges mensuelles: 493€
Taxe Foncière: 2505 €

 

Copropriété formant 40 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Prix : 1.350.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur est incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-2646071
Type de bien: Appartement
Style: Ancien
Type d'intérieur: Parquet, moulures
Prix: 2,350,000 €
Charges / mois: 493 €
Taxe Foncière / an: 2505 €
Etat intérieur: Bon
  • Surface totale 210 m²
  • Surface Loi Carrez 206 m²
  • Surface Séjour 80 m²
  • Nombre de balcons 1
  • Nombre de pièce 6
  • Nombre de chambre 4
  • Salle de bain 4
  • Salle(s) de douche 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Type de cuisine semi-ouverte
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gaz
  • Niveau de GES (CO2/m²) 42 kg éqCO2/m².an (E)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 182 kWhEP/m².an (D)
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 40

Prestations / Services:

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Ch. service
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Parking
  • Porte blindée
  • Sauna
  • Visiophone

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Blvd Gouvion-Saint-Cyr, 75017 Paris, France