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Vendu

Rue Edmond Roger, 75007 Paris, France
Appartement
2 Ch.
1 Sdb
65 m²
Ascenseur

Situé à deux pas de tous commerces, transports et écoles, au 5ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien sécurisé, avec gardien et bien entretenu, sublime appartement exposé plein Sud et baigné de lumière entièrement refait avec goût et de beaux matériaux. L’appartement d’une superficie de 65m2 (64.41 m² loi Carrez) avec belle hauteur sous plafond donne sur cour, au calme absolu avec quasiment aucun vis-à-vis ou très lointain et se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

A proximité de : Rue du Commerce / Centre Commercial Beaugrenelle, parcs (Violet/ Commerce/ 10 min du Champs de Mars) et d’écoles bilingues de renom dont l’Ecole Jeannine Manuel.

* Espace très bien agencé (nombreux placards et rangements intégrés).
* Fenêtre dans chaque pièce.
* Local à vélos dans la cour et local poussettes au rez-de-chaussée.

Charges mensuelles 290€.
Taxe Foncière : 978 €.

Chauffage collectif et eau chaude (cumulus électrique). Double vitrage (refait en 2018). Parquet et moulures (cachet de l’ancien). Electricité totalement refaite. Parties communes récemment rénovées sans autres travaux prévus.

Métros : Commerce (ligne 8), Zola/ Charles Michel (ligne 10)

Prix : 840.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien Helle, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

« Vendmy est la première agence immobilière digitale à dimension internationale proposant les services, le marketing et la communication d’une agence de prestige, le tout à un taux de commission de 2% appliqué uniquement en cas de succès ! »

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3588419
Type de bien: Appartement
Style: Ancien
Type d'intérieur: Parquet, moulures
DPE: (D)
Prix: Appelez pour la disponibilité
Charges / mois: 290 €
Taxe Foncière / an: 978 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 65 m²
  • Surface Loi Carrez 64.41 m²
  • Nombre de pièce 3
  • Nombre de chambre 2
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Type de cuisine Indépendante
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Collectif
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage CPCU Gaz ville
  • Niveau de GES (CO2/m²) 27 kg éqCO2/m².an (D)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 202 kWhEP/m².an (D)
  • Bâtiment basse consommation Non
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Ancien
  • Ascenseur
  • Avec vue
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Étage élevé
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Moulures
  • Parquet
  • Porte blindée
  • Traversant

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

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Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue Edmond Roger, 75007 Paris, France