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Terrasse ⍿ Marc Seguin

Rue Marc Seguin, 75018 Paris, France
Appartement
2 Ch.
1 Sdb
71 m²
Ascenseur

VENDMY, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente :

Idéalement situé dans une rue calme à deux pas du marché de l’olive, nombreux restaurants, commerces, transports, crèches et écoles (privées ou publiques), au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente (2011), sublime appartement 3 pièces d’une superficie de 71m2 (70,77m2 loi Carrez) avec en plus 6m2 d’extérieurs, bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, refait avec des matériaux de grande qualité. Toutes les fenêtres bénéficient de volets roulants électriques.
L’appartement se compose comme suit : une spacieuse pièce à vivre de 37m2 sans aucune perte de place, exposé sud avec balcon donnant sur des jardins privatifs, une cuisine de grande marque Italienne (showroom Boulevard St Germain) toute équipée (frigo-américain, four encastré, lave-vaisselle intégré etc..), une salle de bain de 5m2 avec douche Italienne, toilettes suspendues séparées, 2 belles chambres de 13,5m2 et 11,5m2 qui chacune donne accès à une superbe loggia de 4,5m2, idéal l’été. Chauffage et eau chaude au gaz. Ce bien dispose d’une cave. Une place de parking au sous-sol avec accès par l’ascenseur.
Grand local vélo et poussette dans le hall de l’immeuble.

Les charges mensuelles sont d’environ 158 euros par mois, eau comprise. La taxe foncière est à 880 euros. Immeuble de 6 étages. ( 28 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours). Le chauffage au gaz est individuel mais avec chaudière collective dans l’immeuble, pas de chaudière dans l’appartement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mostovyak, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3721762
Type de bien: Appartement
Style: Contemporain
Prix: 710,000 €
Charges / mois: 158 €
Taxe Foncière / an: 880 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 71 m²
  • Surface Loi Carrez 71 m²
  • Nombre de terrasses 1
  • Surface terrasse(s) 6 m²
  • Nombre de pièce 3
  • Nombre de chambre 2
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Type de chauffage Individuel
  • Mécanisme chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Electrique
  • Niveau de GES (CO2/m²) 2 kg éqCO2/m².an (A)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 88 kWhEP/m².an (B)
  • Bâtiment basse consommation Oui
  • Diagnostics réalisés Oui
  • Nombre de lot 28

Prestations / Services:

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local vélos
  • Parquet
  • Porte blindée
  • Terrasse

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue Marc Seguin, 75018 Paris, France