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Terrasse ⍿ Marc Seguin

Rue Marc Seguin, 75018 Paris, France
Appartement
2 Ch.
1 Sdb
71 m²
Ascenseur

Idéalement situé dans une rue calme à deux pas du marché de l’olive, nombreux restaurants, commerces, transports, crèches et écoles (privées ou publiques), au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente (2011), sublime appartement 3 pièces d’une superficie de 71m2 (70,77m2 loi Carrez) avec en plus 6m2 d’extérieurs, bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, refait avec des matériaux de grande qualité. Toutes les fenêtres bénéficient de volets roulants électriques.
L’appartement se compose comme suit : une spacieuse pièce à vivre de 37m2 sans aucune perte de place, exposé sud avec balcon donnant sur des jardins privatifs, une cuisine de grande marque Italienne (showroom Boulevard St Germain) toute équipée (frigo-américain, four encastré, lave-vaisselle intégré etc..), une salle de bain de 5m2 avec douche Italienne, toilettes suspendues séparées, 2 belles chambres de 13,5m2 et 11,5m2 qui chacune donne accès à une superbe loggia de 4,5m2, idéal l’été. Chauffage et eau chaude au gaz. Ce bien dispose d’une cave. Une place de parking au sous-sol avec accès par l’ascenseur.
Grand local vélo et poussette dans le hall de l’immeuble.

Les charges mensuelles sont d’environ 158 euros par mois, eau comprise. La taxe foncière est à 880 euros. Immeuble de 6 étages. ( 28 lots ). Le chauffage au gaz est individuel mais avec chaudière collective dans l’immeuble, pas de chaudière dans l’appartement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mostovyak, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

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Fiche signalétique:

ID de propriété VD-3721762
Type de bien: Appartement
Style: Contemporain
Prix: 710,000 €
Charges / mois: 158 €
Etat intérieur: Excellent
  • Surface totale 71 m²
  • Surface Loi Carrez 71 m²
  • Nombre de terrasses 1
  • Surface terrasse(s) 6 m²
  • Nombre de pièce 3
  • Nombre de chambre 2
  • Salle de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Cuisine équipée Oui
  • Cave Oui
  • Niveau de GES (CO2/m²) 2 kg éqCO2/m².an (A)
  • Niveau de DPE (kWhEP/m²) 88 kWhEP/m².an (B)
  • Bâtiment basse consommation Oui
  • Diagnostics réalisés Oui

Prestations / Services:

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local vélos
  • Parquet
  • Porte blindée
  • Terrasse

Disponibilité de la propriété

https://vendmy.com/
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Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
parc
Rue Marc Seguin, 75018 Paris, France