Appartement

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, entre les stations de métro Père Lachaise et Philippe Auguste, et à deux pas de la Basilique Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours ainsi que du Square de la Roquette, le bien jouit d’un emplacement privilégié. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1886, ce magnifique appartement traversant, sans vis-à-vis et baigné de lumière, offre une surface de 77,70 m2 (76,62 m2 loi Carrez) et une vue dégagée sur plusieurs monuments emblématiques de Paris. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, ce bien au calme absolu, sans voisin immédiat, propose une configuration modulable et se compose de la manière suivante : Une entrée avec dressing, un séjour traversant Est-Ouest avec de grandes fenêtres, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes séparées, trois chambres (avec possibilité de réunir deux d’entre elles pour créer une suite parentale), une salle de bains. Une cave vient compléter cet ensemble. (Possibilité d’acquérir les combles situés au-dessus de l’appartement pour créer un séjour cathédrale, ainsi qu'une partie du palier devant la porte d’entrée, permettant ainsi d’agrandir l’espace de vie et de profiter d’une vue sur le Sacré-Coeur). Bien soumis au statut de copropriété formant 33 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix 950 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (931.000 Euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.