Appartement

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et transports, cet appartement atypique et élégant bénéficie d'une rénovation exceptionnelle réalisée par des architectes de renom. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1884, cet espace unique avec très belle hauteur sous plafond offre une vie contemporaine tout en préservant le charme historique de l'époque. Caractéristiques principales : Superficie : 194,64 m2 loi Carrez Étage : 2ème étage desservi par ascenseur Style : Loft avec verrières et très belles hauteurs sous plafond Réaménagement : Réalisé par des architectes de renom Description détaillée : Entrée : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace accueillant et lumineux. Séjour : Le séjour spacieux d'environ 100m2 offre un espace de vie ouvert, idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les verrières apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Salle à manger : Adjacente au séjour, la salle à manger offre un cadre intime et élégant pour des repas conviviaux. Cuisine : La cuisine indépendante est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Bibliothèque-Chambre d'amis : Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une bibliothèque confortable ou transformé en chambre d'amis pour accueillir vos proches. Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine complète l'espace de vie. Chambre principale : La chambre principale est un havre de paix avec un dressing attenant pour plus de commodité. Salle de bains : Une salle de bains élégante offrant un espace de détente. Toilettes : Deux toilettes pour plus de praticité. Localisation : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et dynamique. Conditions : Année de construction de l'immeuble : 1884 Commercialité : 20% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Copropriété : 9 lots Charges/an : 5 336 € Prix : 2.390.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2.340.000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris